粵海酒店管理（珠海）有限公司就采購珠海吉大項目酒店使用國際酒店品牌進(jìn)行特許經(jīng)營合作商項目（以下簡稱本項目）進(jìn)行公開競爭性談判，接受合格的響應(yīng)人提交密封響應(yīng)文件，有關(guān)事項如下：
1.項目概況
1.1項目基本情況：本項目位于珠海市吉大白蓮路39號，所在吉大片區(qū)是珠海傳統(tǒng)的金融和商業(yè)中心。酒店總建筑面積27792.20㎡，設(shè)有大堂、餐廳、多功能廳、健身房、自助洗衣房、停車場等配套設(shè)施。酒店建筑地下部分2層，建筑面積4194.64㎡，地上部分共19層，建筑面積23597.55㎡，其中1層為酒店入口、行李房、商業(yè)區(qū)，2-4層為商業(yè)區(qū)，5層為接待大堂、酒店餐廳；6層為多功能廳、廚房、員工餐廳；8層為酒店后勤區(qū)域；7、9、10層為待出租物業(yè)，11-19層為客房區(qū)域，客房數(shù)共199間（其中雙人房80間、單人房107間、行政套房3間、公寓套房6間、親子房2間、無障礙房1間）。酒店已取得營業(yè)執(zhí)照，計劃于2022年10月18日試營業(yè)。
1.2談判內(nèi)容：珠海吉大項目酒店使用其國際酒店品牌進(jìn)行特許經(jīng)營
1.3服務(wù)期限：10-15年
1.4服務(wù)內(nèi)容：珠海吉大項目酒店使用其國際酒店品牌進(jìn)行特許經(jīng)營，在酒店開業(yè)前提供包括但不限于酒店開業(yè)前期籌備、改造、技術(shù)支持等服務(wù)；酒店經(jīng)營期提供特許經(jīng)營管理服務(wù)等。
2.響應(yīng)人資格要求
2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)。提供的服務(wù)內(nèi)容在其營業(yè)執(zhí)照的主經(jīng)營范圍內(nèi)（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。
2.2響應(yīng)人在中國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)、國際知名酒店管理公司或具有大中華地區(qū)的授權(quán)、定位為中高端（類似于四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)）國際酒店品牌（提供相關(guān)證明材料）。
2.3響應(yīng)人參加本次談判活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供參加本次談判活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www. editchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢并打印的相關(guān)主體信用記錄頁面并加蓋單位公章，查詢時間須為本公告發(fā)布后任意一時間段（被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的響應(yīng)人，拒絕其參與本次談判活動）。
3.談判須知
3.1保證金：本次談判不設(shè)保證金。
3.2談判文件發(fā)放時間：2022年7月19-22日，9：00～11：30，14：00～17：00（北京時間，下同）。領(lǐng)取地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路3033號粵海酒店8樓粵海國際酒店管理集團(tuán)會議室
聯(lián)系人：王小冬，電話：0755-82203146、13923884889
郵箱：wangxiaodong@gdhhotel.com
如因疫情防控等因素不能現(xiàn)場領(lǐng)取，響應(yīng)人需將當(dāng)?shù)匾咔楣芸叵嚓P(guān)資料及蓋公章的響應(yīng)人申請、郵寄地址、聯(lián)系人、收件郵箱信息等發(fā)送至采購人指定的郵箱（wangxiaodong@gdhhotel.com）。采購人向響應(yīng)人郵寄競爭性談判文件原件的同時，郵件發(fā)送競爭性談判文件的掃描版。
3.3組織踏勘現(xiàn)場時間及地址：現(xiàn)場踏勘時間：2022年7月20-23日；地址：珠海市吉大白蓮路39號吉大項目酒店；聯(lián)系人：吳海霞，電話：13631243591。
響應(yīng)人承擔(dān)自己踏勘現(xiàn)場發(fā)生的一切費用及因自身原因?qū)е孪嚓P(guān)的意外事故責(zé)任等。
如因項目所在地疫情防控因素不能現(xiàn)場踏勘，響應(yīng)人需在2022
年2022年7月24日之前將疑問以書面形式發(fā)送至采購人指定郵箱（wangxiaodong@gdhhotel.com）；采購人收到響應(yīng)人書面疑問后2日內(nèi)郵件回復(fù)。
3.4響應(yīng)文件：一份正本、貳份副本；加密電子檔一份（蓋章版PDF），用中文編制，并加蓋公章。
3.5響應(yīng)文件遞交：現(xiàn)場送達(dá)或郵寄。接收響應(yīng)文件截止日期及截止時間：2022年7月29日上午9：0（郵寄接收時間以我方代表簽收時間為準(zhǔn)）。
現(xiàn)場送達(dá)及郵寄地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路3033號粵海酒店8樓粵海酒店管理集團(tuán)；聯(lián)系人：王小冬，電話：0755-82203146、 13923884889。
逾期收到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
如因疫情防控因素響應(yīng)人不能現(xiàn)場或郵寄遞交的，響應(yīng)人發(fā)送一份加密電子檔（含蓋章版PDF）至采購人指定郵箱（wangxiaodong@gdhhotel.com）。電子檔的加密密碼在談判時由響應(yīng)人報給采購人談判小組后，在雙方談判前打開響應(yīng)文件。
3.6現(xiàn)場談判時間及地址：2022年7月29日上午9：00。
地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路3033號粵海酒店8樓粵海國際酒店管理集團(tuán)會議室
如因現(xiàn)場談判地的疫情防控因素，不能組織現(xiàn)場談判，采購人將公告另行通知談判事宜。
因某合格響應(yīng)人因其所在地疫情防控因素不能現(xiàn)場談判，響應(yīng)人需在2022年7月27日24:00前將當(dāng)?shù)匾咔楣芸叵嚓P(guān)資料及蓋公章的響應(yīng)人線上談判申請、聯(lián)系人信息等發(fā)送至采購人指定郵箱（wangxiaodong@gdhhotel.com）。屆時由采購人組織進(jìn)行線上視頻談判。
3.7 響應(yīng)人自行承擔(dān)其準(zhǔn)備響應(yīng)文件和遞交響應(yīng)文件以及參加本次談判活動所發(fā)生的成本或費用等。
3.8其他：采購人在談判前有權(quán)因某些特殊情況決定取消該次談判，如在截止遞交響應(yīng)文件之日前，采購人在粵采易平臺公告通知，如在截止遞交響應(yīng)文件之日后，采購人另行以電郵通知各響應(yīng)人，并不需要給予響應(yīng)人任何賠償或補(bǔ)償。采購人在知會響應(yīng)人的情況下，有在提交響應(yīng)文件截止時間前澄清、修改、補(bǔ)充談判文件或延期談判的權(quán)利。
